ビルオーナー向けソリューション
テナント対応、清掃、人手不足、情報発信、巡回業務など、ビル運営には日常的な課題がつきものです。
ST株式会社では、オーナー・PM・AM・FM すべての立場の方を対象に、現場レベルで効果が出る 実用的なソリューションをご提案しています。
🔵 1. 業務用お掃除ロボットの選定・導入提案
― スマートビル化の入口となる省人化DX
清掃業務はビル運営の中でも、特に人手不足の影響を受けやすい領域です。
ST株式会社では、特定メーカーに依存せず、ビルの条件に合わせた業務用お掃除ロボットの選定・導入提案を行います。
■ 提供内容
- フロア面積・動線に基づく導入可否の診断
- 複数メーカー／サブスク型・買い切り型の比較
- 清掃会社・管理会社との役割分担の整理
- 導入ステップと運用上の注意点の整理
- 試験導入（PoC）の検討支援
■ 期待できる効果
- 清掃の省人化と作業品質の安定化
- 無人時間帯の自動清掃による稼働率向上
- フロアマップに基づく運用による、レイアウト変更などの“異常”に気づける可能性
- 日々の巡回データが、将来のスマートビル化の基礎データになる
お掃除ロボットは「清掃機械」ではなく、ビル運営を支える“戦略ツール”として活用できます。
🔵 2. 遠隔案内・受付のDX支援（アバター運用）
― 受付・案内業務の省人化と多言語対応
展示会支援で培った遠隔オペレーションのノウハウを、ビルの受付・案内業務にも応用できます。
■ 想定利用シーン
- 来訪者の一次受付
- 多言語案内が必要なビル・施設
- 無人時間帯の補完対応
- 小規模ビルの受付コスト最適化
- 観光施設・商業施設での案内強化
■ STの支援内容
- 遠隔案内の運用設計（自動対応と有人対応の切り分け）
- アバター端末の比較と導入可否の判断支援
- 受付・案内動線の設計
- 省人化を目的とした運用フローの整理
「常に人を置くのは難しいが、対応品質は落としたくない」ビルに適したDX手段です。
🔵 3. ビルのPR・発信サポート
― テナント募集・施設価値向上に直結
ビル経営は「見せ方」で差がつく時代です。
ST株式会社では、キャラクター活用・SNS・ショート動画などを組み合わせ、 ビルやテナントの魅力が伝わる情報発信をサポートします。
■ 提供内容
- テナント募集用ランディングページ（LP）の制作
- SNS・動画向けのPRコンテンツ企画・制作
- キャラクターを活用したビル紹介コンテンツ
- QRコードを使った館内・周辺案内導線の設計
- ビル独自のブランドコンセプトづくり
大きな広告費をかけなくても、「何を」「誰に」「どう伝えるか」を整理するだけで成果は変わります。
🔵 ST株式会社の強み
- DX／ネットワーク／キャラクター活用を組み合わせた提案力
- オーナー・PM・AM・FMの視点を横断して課題整理ができる
- 小さく始めて、無理なく拡張できる現実的な導入ステップの設計が得意
🔵 お問い合わせ
オーナー様、管理会社様、AM／PM／FMご担当者様など、どなたからのご相談も受け付けています。
現状の整理から「まず何をすべきか」を一緒に考えるところからサポートいたします。
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